Как получить ипотеку мигранту в России?

  • Чайхана
  • 28.08.2020
  • 517

Многие из тех кто приезжают в Россию на заработки решают связать свою жизнь с этой страной. Решающим в этом случае становится вопрос жилья — ведь гораздо разумнее купить свою недвижимость, нежели каждый месяц оплачивать арендную плату. Выходом из ситуации является ипотека - специальный кредит на покупку жилья.

В связи с этим актуален вопрос: может ли мигрант взять ипотечный кредит? Да, может! Но для этого нужно знать несколько важных вещей.

В российском законодательстве нет запрета на получение ипотеки иностранными гражданами, о чем говорится в ФЗ №102. Однако далеко не все банки лояльны к иностранным получателям кредита.

Чтобы получить возможность претендовать на получение ипотечного кредита, вам, скорее всего, понадобятся следующие документы:

  • Миграционная карта;
  • Виза;
  • Разрешение на временное проживание;
  • Вид на жительство.
  • Заявление на получение кредита;
  • Паспорт иностранного гражданина (возможно понадобится нотариально заверенный перевод паспорта на русский язык);
  • Документ, подтверждающий право на пребывание или проживание в России. Это может быть миграционная карта, виза, разрешение на временное проживание или вид на жительство;
  • Разрешение на трудовую деятельность в России;
  • Документ, подтверждающий доход: оригинал или заверенная работодателем копия справки с места работы, трудового договора, декларация о доходах;
  • Документы на недвижимость для дальнейшего оформления и подписания договора ипотеки (договор страхования, ДДУ или договор купли-продажи, кадастровый паспорт, отчет об оценке недвижимости).

Иными словами большинство банков попросят вас подтвердить вашу личность, легальность нахождения на территории РФ, наличие у вас постоянной работы, трудового стажа и дохода, который позволит своевременно оплачивать ипотеку. Определенную роль может сыграть ваш возраст (от 20 до 65 лет). Увеличить шансы на получение ипотеки могут документы о наличии у вас недвижимости (в РФ или на Родине), документы об образовании, выписки с банковских счетов и т. д.

Также нужно учесть что далеко не все банки охотно идут на сотрудничество с иностранцами. Вот небольшой список банков, которые выдают ипотечные кредиты иностранным гражданам:

  • «ДельтаКредит»;
  • «Альфа-банк»;
  • «Райффайзен»;
  • ВТБ24; 
  • «Росбанк».

И, разумеется, вам понадобится некоторая сумма денег для стартового взноса. Как правило она составляет от 10 до 20 процентов от общей стоимости недвижимости. Условия могут различаться от банка к банку. Процентная ставка на ипотеку для иностранных граждан обычно находится на отметке в 10%. Срок выплаты кредита при этом может достигать 25-30 лет.

Воспользовавшись этой инструкцией вы без труда сможете оформить ипотеку. А если вы уже приобрели свое жилье и вам, к примеру, не хватает денег на ремонт, то вы можете обратиться в компанию М Булак. Мы вадаём займы для граждан Узбекистана, Кыргызстана, Таджикистана и России!

Изображение Nattanan Kanchanaprat с сайта Pixabay

Читайте также


Новые и популярные

Спасибо!

В ближайшее время специалисты клиентской службы обязательно перезвонят вам.

Заявка принята

В ближайшее время специалисты клиентской службы обязательно с вами свяжутся.