Многие из тех кто приезжают в Россию на заработки решают связать свою жизнь с этой страной. Решающим в этом случае становится вопрос жилья — ведь гораздо разумнее купить свою недвижимость, нежели каждый месяц оплачивать арендную плату. Выходом из ситуации является ипотека - специальный кредит на покупку жилья.

В российском законодательстве нет запрета на получение ипотеки иностранными гражданами, о чем говорится в ФЗ №102. Однако далеко не все банки лояльны к иностранным получателям кредита.

Чтобы получить возможность претендовать на получение ипотечного кредита, вам, скорее всего, понадобятся следующие документы:

• Миграционная карта;
• Виза;
• Разрешение на временное проживание;
• Вид на жительство.
• Заявление на получение кредита;
• Паспорт иностранного гражданина (возможно понадобится нотариально заверенный перевод паспорта на русский язык);
• Документ, подтверждающий право на пребывание или проживание в России. Это может быть миграционная карта, виза, разрешение на временное проживание или вид на жительство;
• Разрешение на трудовую деятельность в России;
• Документ, подтверждающий доход: оригинал или заверенная работодателем копия справки с места работы, трудового договора, декларация о доходах;
• Документы на недвижимость для дальнейшего оформления и подписания договора ипотеки (договор страхования, ДДУ или договор купли-продажи, кадастровый паспорт, отчет об оценке недвижимости).

Иными словами большинство банков попросят вас подтвердить вашу личность, легальность нахождения на территории РФ, наличие у вас постоянной работы, трудового стажа и дохода, который позволит своевременно оплачивать ипотеку. Определенную роль может сыграть ваш возраст (от 20 до 65 лет). Увеличить шансы на получение ипотеки могут документы о наличии у вас недвижимости (в РФ или на Родине), документы об образовании, выписки с банковских счетов и т. д.

Также нужно учесть что далеко не все банки охотно идут на сотрудничество с иностранцами. Вот небольшой список банков, которые выдают ипотечные кредиты иностранным гражданам:

• «ДельтаКредит»;
• «Альфа-банк»;
• «Райффайзен»;
• ВТБ24; 
• «Росбанк».

И, разумеется, вам понадобится некоторая сумма денег для стартового взноса. Как правило она составляет от 10 до 20 процентов от общей стоимости недвижимости. Условия могут различаться от банка к банку. Процентная ставка на ипотеку для иностранных граждан обычно находится на отметке в 10%. Срок выплаты кредита при этом может достигать 25-30 лет.

Воспользовавшись этой инструкцией вы без труда сможете оформить ипотеку. А если вы уже приобрели свое жилье и вам, к примеру, не хватает денег на ремонт, то вы можете обратиться в компанию М Булак. Мы вадаём займы для граждан Узбекистана, Кыргызстана, Таджикистана и России!

Узнавайте срочные миграционные новости первыми! Подписывайтесь на Telegram-канал М Булак Россия!
https://t.me/mbulak_ru